Theo thông tin gần đây được truyền thông:
“Người dân tố chủ đầu tư dự án Cityland Park Hills tự ý thay đổi quy hoạch”
Theo tờ daidoanket.vn nội dung như sau:
Theo đơn phản ánh, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Cityland Z751 - Khu B và D (tên thương mại là Cityland Park Hills) giữa các dãy nhà có lối đi thông hành. Nhưng khi bàn giao, City Land đã “hô biến” lối đi thông hành để trồng cây, cỏ, chắn các lối đi này lại bằng Barie cứng hoặc chốt bảo vệ.
 
Thời gian gần đây, chủ đầu tư City Land nhiều lần thông báo với cư dân sẽ tháo dỡ gạch ở lối thông hành địa dịch để trồng cây, cỏ thậm chí đã dựng chốt bảo vệ.

​Lối đi thông hành là theo quy định của Luật Xây dựng, có tác dụng thoát hiểm khi xảy ra hoả hoạn khẩn cấp và là đường tiếp cận của thiết bị PCCC. Việc cải tạo mảng xanh nhằm giảm mật độ xây dựng và tăng mật độ mảng xanh khu dân cư theo quy định.

Với góc độ người sử dụng sản phẩm hoặc cư dân Cityland Park Hills, bạn có thấy vấn đề này liên quan đến pháp lý (sổ hồng) của dự án?

Với quan điểm cá nhân, nếu chủ đầu tư làm không đúng quy định thì sẽ sửa lại theo quy định của nhà nước. Còn tiến độ cấp sổ hồng, tại Cityland Park Hills đang là dự án nhanh nhất. Cụ thể:

Mặc dù thời gian giãn cách kéo dài bởi tình hình dịch bệnh Covid-19, tuy nhiên chủ đầu tư CityLand vẫn nỗ lực đảm bảo tiến độ, chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất dành cho cư dân và khách hàng. Trong đó có việc thúc đẩy bàn giao chứng nhận sở hữu nhà và căn hộ (sổ hồng) cho cư dân.
 
Chỉ tính riêng quý IV/2021, hơn 300 sổ hồng đã và sẽ tiếp tục được trao cho cư dân CityLand Park Hills, nâng tổng số sổ được bàn giao lên hơn 1.000 sổ. Trước tình hình nhiều dự án chậm thủ tục pháp lý khiến khách hàng mua nhà lo lắng, việc CityLand liên tiếp bàn giao sổ hồng cho cư dân không chỉ minh chứng cho uy tín, năng lực, kinh nghiệm và thương hiệu của chủ đầu tư, mà còn cho thấy tính minh bạch về pháp lý CityLand Park Hills.

Đại diện CityLand, ông Võ Hoàng Hiển - Giám đốc Kinh doanh chia sẻ:
“Để thực hiện đúng cam kết nhằm đảm bảo quyền lợi cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà cho khách hàng, ngoài việc hoàn chỉnh pháp lý dự án, xây dựng đúng theo quy hoạch, chủ đầu tư CityLand cũng rất tích cực phối hợp với các cơ quan chức năng, thực hiện đầy đủ các thủ tục hành chính và bám sát quá trình xử lý hồ sơ để rút ngắn thời gian cấp giấy sở hữu cho khách hàng. Do đó, mặc dù bị ảnh hưởng bởi tình hình dịch bệnh nhưng CityLand vẫn liên tục bàn giao sổ hồng theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng”.
 
Bạn có cùng quan điểm hoặc không, xin để lại ý kiến của mình nhé.

🌟CHỦ ĐẦU TƯ CITYLAND THÔNG BÁO⭐️
Ngay trong tháng 9 này, Mở bán 09 căn Nhà Phố Thương Mại Cityland Park Hills đối diện trường học liên cấp & Trung tâm thương mại.

Nhiều thông tin không tốt cho thị trường bất động sản gần đây như: số lượng giao dịch giảm mạnh, bán tháo cắt lỗ nhiều nơi và tâm lý đợi chờ mùa dịch của bên mua khiến cho việc bán nhà khu dân cư Cityland cũng khó khăn.
 
Nhìn thấy được vấn đề trên, Thanh Tuyền hướng dẫn các anh/chị chủ nhà Cityland cách bán nhanh mùa dịch của những môi giới chuyên nghiệp hay áp dụng. Tuy nhiên quy trình bán nhà có nhiều bước, Thanh Tuyền hướng dẫn việc khó nhất là: Tìm khách hàng mua

Vì đây là bước quan trọng nhất, chỉ cần có khách thiện chí mua thì việc giao dịch khả năng cao là thành công.

- Địa chỉ: 278 Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
- Số điện thoại: (028) 3588.2588, (028) 3894.3327
- Website: https://sotuphap.hochiminhcity.gov.vn/gt-cc5
- Trưởng phòng         :  Ông Từ Dương Tuấn

Phòng Công chứng số 5 trực thuộc Sở tư pháp, có tư cách pháp nhân, có trụ sở riêng, tài khoản riêng và con dấu riêng
 
Phòng Công chứng số 5 chứng nhận tính hợp pháp và tính xác thực của hợp đồng được giao kết hoặc giao dịch khác được xác lập trong quan hệ dân sự, kinh tế, thương mại, và quan hệ xã hội khác và thực hiện các việc khác theo quy định Luật công chứng năm 2014. Các hợp đồng, giao dịch được công chứng là các hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải công chứng hoặc pháp luật không quy định phải công chứng nhưng cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu.
 
Đánh giá: 3.9*
(Thang điểm 5* là tối đa. Theo thang điểm đánh giá của Google Map)

Bạn mới trở thành cư dân Cityland đang phân vân chưa biết cho con mình luyện Anh ngữ ở  đâu? Thanh Tuyền gợi ý 4 trung tâm nổi tiếng nhất Gò Vấp:

- Địa chỉ 1: 679 Nguyễn Kiệm, Q Gò Vấp
- Địa chỉ 2: 651 – 651B Quang Trung, P11, Q Gò Vấp
- Hotline: 0287 308 3333 – 0287 301 7768
- Website: vus.edu.vn

Đây là câu hỏi gần như đầu tiên khi khách hàng gặp gỡ Thanh Tuyền, pháp lý bất động sản là một yếu tố quan trọng nhất khi sở hữu. Hiểu được tâm lý này nên chủ đầu tư Cityland luôn ưu tiên cập nhật thường xuyên tiến trình ra sổ cho khách hàng.

Với chiến lược phát triển bền vững dựa trên 5 giá trị cốt lõi: “Cam kết, Chia sẻ, Chất lượng, Công bằng, Chuyên nghiệp”, cùng sứ mệnh mang đến những giá trị thịnh vượng cho cuộc sống, quyền lợi khách hàng là trọng tâm ưu tiên hàng đầu của CityLand.

Theo đó, pháp lý là yếu tố đặc biệt quan trọng trong quá trình phát triển dự án. Công ty luôn nỗ lực đẩy mạnh công tác hoàn thiện thủ tục, hồ sơ cho việc xin sổ hồng cho khách hàng diễn ra thuận lợi và nhanh chóng nhất, đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.
​
Tại buổi lễ, đại diện CityLand chia sẻ “Sự kiện trao sổ hồng ngày hôm nay và việc liên tục bàn giao sổ hồng dự án KĐT CityLand Park Hills trong thời gian qua chính là minh chứng rõ nhất cho uy tín của chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của dự án. Chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho khách hàng – những người đã luôn tin tưởng và đồng hành cùng CityLand một không gian sống an lành với những tiện nghi tốt nhất khi lựa chọn an cư cùng CityLand Park Hills.”

Năm 2020 Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố (CityLand) đã liên tiếp 161 trao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân tại các khu đô thị CityLand Center Hills, CityLand Park Hills và CityLand Garden Hills.

Dự kiến vào tháng 8/2021, cư dân Cityland Park Hills tiếp tục được nhận bàn giao sổ hồng cho đợt bàn giao mới. Chủ đầu tư sẽ liên tục tổ chức bàn giao sổ hồng cho các khách hàng đủ điều kiện vào thời gian tới.

Khách hàng yên tâm rồi nha

Bất động sản lõi trung tâm Quận 1 luôn là bất động sản có thanh khoản cao và tăng giá đều hàng năm. Người Việt mình có câu: "Ăn Quận 5, Chơi Quận 1, Ở Quận 3". Tuy nhiên để tìm hiểu kỹ những dự án nào để đầu tư, mua ở hay mua cho thuê lại thật sự không dễ dàng, lý do:
- Giá cao có phải là một trở ngại?
- Chất lượng dự án là một câu hỏi lớn?
- Pháp lý dự án là một ẩn số?
Hiểu được những khó khăn đó, Thanh Tuyền mang đến những thông tin cần thiết để bạn dễ dàng so sánh và phục vụ cho nhu cầu riêng của bản thân.

​Vậy hiện nay, 6 dự án căn hộ siêu sang tại trung tâm Quận 1 tình hình thế nào? Thanh Tuyền sẽ cập nhật ngay bên dưới:

Với bàn tay và sự sáng tạo tài hoa trên phương diện kiến trúc từ chủ đầu tư cùng đội ngũ thiết kế, D1MENSION kiến tạo nên chuẩn mực sống mới dành riêng cho giới thượng lưu. Theo đuổi sự hoàn hảo trong từng chi tiết, những mảng ghép bên trong căn hộ D1MENSION đều là các tên tuổi nội thất hàng trăm năm tuổi từ Châu Âu.

Đó là các thiết bị bếp mang thương hiệu De Dietrich - được ví như nét đẹp trường tồn của Pháp tôn vinh sự hoàn mỹ của nghệ thuật ẩm thực. Hay thương hiệu thiết bị nhà tắm Armani Roca dành cho các căn 4 phòng ngủ và Villeroy & Boch cho các căn 3 phòng ngủ mang tới phong cách sống quý tộc.

​Với nỗ lực không ngừng nhằm biến mỗi góc không gian trở thành một kiệt tác nghệ thuật tinh tế, D1MENSION là nơi chủ nhân tìm thấy sự bình yên trong tâm hồn và những giây phút thư thái sau những bận rộn của cuộc sống.

Cùng Thanh Tuyền xem qua các thương hiệu nào được Capitaland đưa vào dự án đặc biệt ngay Quận 1

Cụ thể như thế nào cùng xem chi tiết bên dưới:

THANH TOÁN 25% SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ CAO CẤP 𝗢𝗡𝗘 𝗩𝗘𝗥𝗔𝗡𝗗𝗔𝗛
Dự án căn hộ cao cấp ven sông 𝗢𝗻𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮𝗵 đang tạo ra sức hút cực kỳ lớn tại thị trường căn hộ cao cấp Quận 2.
Có lợi thế về vị trị địa lý ven sông Sài Gòn ngay tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, tiện ích nội khu hiện đại, thân thiện với môi trường, cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển, 𝗢𝗻𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮𝗵 chính là căn hộ cao cấp đáng mơ ước cho gia đình của bạn.
Chuẩn bị mở bán 40 căn đẹp nhất tại dự án
Gồm các diện tích: 𝟭𝗣𝗡 - 𝟮𝗣𝗡 - 𝟯𝗣𝗡 - 𝗦𝗵𝗼𝗽 - 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅
Thanh toán 20% ký ngay HĐMB, 3 tháng sau thanh toán tiếp 5%, nhận nhà thanh toán 70%, nhận sổ thanh toán 5%
Dự án đã cất nóc và đang được hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng. Đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành cư dân tiếp theo tại 𝗢𝗻𝗲 𝗩𝗲𝗿𝗮𝗻𝗱𝗮𝗵
Booking: 200tr/suất
Liên hệ Thanh Tuyền 0973392092
Xem thông tin chi tiết dự án:

Cùng Thanh Tuyền cập nhật tiến độ tháng 3/2020 nhé

Theo số liệu từ Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản JLL, lượng căn hộ mở bán chính thức ra thị trường TP.HCM trong quý II/2019 chỉ đạt 4.100 căn, thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục từ năm 2014 tới nay. Nguyên nhân chủ yếu là thủ tục phê duyệt xây dựng kéo dài hơn trong thời gian gần đây. Các chính sách nghiêm ngặt của Chính phủ đã điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn. Nhiều dự án buộc phải hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai và giấy phép xây dựng trước khi tiến hành mở bán.
Do đó Waterina Suites như là một điểm sáng trong khi thị trường ảm đạm, chất lượng đến từ Nhật Bản và số lượng hạn chế giúp cho dự án hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư
Theo kế hoạch, Waterina Suites sẽ bàn giao vào tháng 9/2019. Số lượng căn còn lại được ưu đãi rất lớn từ chủ đầu tư
Cùng xem qua tiến độ hoàn thiện của căn hộ Waterina Suites Quận 2 đã đến đâu rồi, có đáp ứng đúng tiến độ không?

Sở Giao thông vận tải TP HCM vừa đề xuất UBND thành phố đầu tư 250 tỷ đồng ngân sách xây 34 cổng thu phí ôtô vào khu vực trung tâm để hạn chế ùn tắc.
Các trạm thu phí sẽ được xây tại quận 1, 3 và giáp ranh quận 5, 10; vành đai thu phí bao gồm các tuyến đường: Hoàng Sa (dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè) - Nguyễn Phúc Nguyên giao với Cách Mạng Tháng Tám - Ba Tháng Hai - Lê Hồng Phong - Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt - Tôn Đức Thắng. Cách này sẽ tạo thành vành đai khép kín khu vực trung tâm thành phố, và một số trục giao thông chính bên ngoài đang thường xuyên kẹt xe.
Dự kiến, việc thu phí chỉ áp dụng đối với ôtô đi vào trung tâm, không thu chiều ra; không thu phí xe máy. Dự án do Trung tâm Quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư, thực hiện từ nay đến năm 2021, bao gồm các cổng thu phí được thiết kế đa làn, không dừng, và một trung tâm điều hành kết nối các cổng, xử lý thông tin và điều hành việc thu phí.
Theo vnexpress.net

​- Tầng mở bán từ 3A đến tầng 19, tổng cộng 154 căn
- 01 sàn có 10 Căn
- Số lượng:
+ 32 căn 4 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 200m2 
+ 30 căn 3 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 100m2
+ 92 căn 2 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 75m2 - 80m2
Điểm đặc biệt là từ tầng 3A đến tầng 19 mặt bằng tầng sẽ có căn Duple Key rất tiện để quý khách hàng cho thuê
- Nhận nhà dự kiến 12/2020
- Bàn giao hoàn thiện full hết nội thất (kể cả chén đĩa đũa muỗng, khách chỉ xách vali vào ở )
- Cam kết cho thuê 5 năm, mỗi năm nhận 7% tiền thuê (trả 6 tháng-12 tháng 1 lần).
Vậy lợi nhuận này có hấp dẫn?
Nếu so với lợi nhuận cho thuê nhà phố từ 2.7% – 3% hoặc biệt thự từ 1.8% - 2% thì rõ ràng lợi nhuận này cao hơn gấp đôi.
- Phải ký cho Somerset thuê 5 năm, hết 5 năm trả lại nhà với tình trạng như mới (hư hỏng gì Somerset sửa lại cho mình), có thể gia hạn hợp đồng thuê với chủ đầu tư dự án Feliz en Vista Quận 2
- Thanh toán tới lúc nhận nhà là 30% (cuối 2020), nhận nhà thanh toán 65%
- Có lễ tân trực theo chuẩn khách sạn 4-5*.