Vị trí dự án: Vòng xoay Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, HCM
Dự án Khu Biệt thự Verosa Park Khang Điền tọa lạc tại đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM (cách đường Liên Phường 700m). Đây là vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố, các khu đô thị phía Đông Sài Gòn. Đồng thời, các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp và Liên Phường đang tiến hành thi công mở rộng 30m, tuyến đường Song Hành Cao tốc và Vành Đai 2 đang triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, khu vực này sẽ có tuyến giao thông hoàn chỉnh, thuận tiện. Từ Verosa Park, cư dân di chuyển: - Về Khu Đô Thị Sala, Thủ Thiêm thông qua Cao tốc Long Thành- Dầu Giây, Mai Chí Thọ: 8,6km – 14 phút. - Về Trung tâm Quận 1 thông qua Cao tốc LT – DG, Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm: 12km – 21 phút. - Về Phú Mỹ Hưng thông qua đường Vành Đai Trong ( Nay là Võ Chí Công) cầu Phú Mỹ, Nguyễn Văn Linh: 11,8km – 20 phút. - Dễ dàng di chuyển Bình Thạnh, Thủ Đức, các trung tâm mua sắm, khu vui chơi. Dự án cũng gần các khu đô thị mới tại quận 2 và quận 9 như: Palm City, Lake View, Himlam – Bình An, Sài Gòn Sport City, Vincity…
NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT VEROSA PARK
BẢNG GIÁ VEROSA PARK KHANG ĐIỀN
🏡 Mẫu căn liên kế:
5x15 1 trệt 3 lầu 11.2 tỷ hướng Tây/Đông
5x17 1 trệt 3 lầu 11.5 tỷ hướng Bắc
5x19 1 trệt 3 lầu 13.5 tỷ đường lớn 24m, hướng Bắc
5x20 1 trệt 3 lầu 14.5 tỷ đường lớn 24m, hướng Nam
6x15 1 trệt 2 lầu, hướng Tây, 12.5 tỷ
6x17 1 trệt 2 lầu, hướng đông 13.5 tỷ
6x17 1 trệt 2 lầu, hướng Tây, 14.2 tỷ
🏡 Mẫu căn liên kế góc:
132m2 17.5 tỷ
152m2 22.5 tỷ
144m2 19.5 tỷ
135m2 16.5 tỷ
🏡 Biệt thự song lập:
8x27, 210m2, 27.5 tỷ
8x29, 234m2, 32.5 tỷ
🏡 Biệt thự đơn lập:
528m2 nhà thô giá tốt 52 tỷ
THÔNG TIN DỰ ÁN VEROSA PARK KHANG ĐIỀN
- Chủ đầu tư: Khang Điền - Vị trí: Ngay vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9, HCM - Tổng diện tích: 8.1 ha - Mật độ xây dựng: Khoảng 30% - Phân khu: The Green - The Garden - Số lượng sản phẩm: 296 Nhà phố vườn ( 3 – 4 tầng ) - Diện tích nhà liền kề: 5 x 15/17/18/20m – 6 x 15/17/18/20m - Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề – Biệt thự - Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong - Đơn vị thi công xây dựng: Ricons - Quản lý vận hành: Savills - Thiết kế cảnh quan: Ong&Ong - Thời gian bàn giao: Quý I/2020 - Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn
DỰ ÁN CÓ 2 PHÂN KHU: THE GREEN & THE GARDEN
TIỆN ÍCH NỘI KHU VEROSA QUẬN 9
Tuy mở bán đợt đầu tiên, chủ đầu tư Khang Điền đã khởi công xây dựng từ tháng 4/2019, nên phần tiện ích, mảng xanh đã được hoàn thiện, rất nhiều căn đã hoàn thành, một số căn đang xây dựng.
Tại sao chọn VEROSA PARK KHANG ĐIỀN để ở hoặc đầu tư?
✪ SẢN PHẨM CHIẾN LƯỢC: Thời gian vừa qua, sản phẩm nhà liền thổ luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, quỹ đất tại khu Đông Sài Gòn ngày càng khan hiếm. Vì vậy, trong năm vừa qua các dự án nhà liền thổ luôn trong tình trạng mở bán ” cháy hàng”. Dự án Verosa Park là một trong những dự án hiếm hoi còn sót lại tại Quận 9 triển khai sản phẩm khu biệt thự Compound.
✪ THƯƠNG HIỆU UY TÍN: Khang Điền là đơn vị phát triển dự án hàng đầu tại TP.HCM. Hàng loạt các dự án KDC Coumpound đã bàn giao và đi vào vận hành như: Melosa Garden, Merita, Rosita Garden, Mega Residence, Lucata, Venica,….giúp khách hàng yên tâm về chất lượng và tiến độ bàn giao sản phẩm.
✪ PHÁP LÝ MINH BẠCH: Chủ đầu tư Khang Điền luôn được đánh giá cao về tính pháp lý của các dự án. Biệt thự Khang Điền có sổ hồng từng căn. Khang Điền thường bàn giao sổ hồng cho khách hàng từ 6 – 12 tháng sau khi nhận nhà.
✪ GIÁ BÁN HỢP LÝ: Giá bán các dự án Compound tại Quận 9 hiện tại rất tốt. Một số dự án hạng sang như Verosa Park chưa đến 2/3 so với Quận 2. Trong khi vị trí chỉ cách Nam Rạch Chiếc chỉ 2 km. Chúng tôi đánh giá mặt bằng giá khu vực sẽ tăng giá lên cao nhờ ăn theo sự phát triển hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị trong khu vực.
✪ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO: Khu vực Quận 9 kết nối đến cụm đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City chỉ 5 phút và khu công nghệ cao chỉ 3 phút di chuyển. Đây là 2 yếu tố chờ tiềm năng gia tăng giá trị dự án trong tương lai.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
PHÍ QUẢN LÝ VEROSA PARK BAO NHIÊU? VÀ GỒM NHỮNG GÌ?
Hiện tại những căn mua trực tiếp chủ đầu tư được tặng 3 năm Phí quản lý. Do đó, tuỳ vào căn nhận bàn giao sớm hay muộn nên phí quản lý chưa thu. Phí dịch vụ bao gồm: hồ bơi, gym, gom rác, vệ sinh công cộng, bảo vệ 24/7.
Verosa Park Khang Điền khi nào xây dựng và bàn giao nhà năm nào?
Thời gian khởi công xây dựng: năm 2019 Thời gian bàn giao nhà: bắt đầu từ tháng 10/2020
TÔI MUA NHÀ CÓ ĐƯỢC SỬA THEO Ý THÍCH KHÔNG?
Khách hàng khi mua nhà tại dự án Verosa Park sẽ có quyền sử dụng và sửa chữa căn nhà của mình theo nhu cầu và ý muốn của mình.
Tuy nhiên, Quý khách cần phải đảm bảo việc sửa chữa của mình không ảnh hưởng tới cấu trúc & mặt ngoài của căn nhà, không vi phạm các quy định pháp luật và các quy định của Ban quản lý (BQL). Hạn chế thay đổi cấu trúc căn nhà vì sau này sẽ khó khăn khi giao dịch sang nhượng.
Khách hàng có nhu cầu sửa chữa thì phải thông báo cho BQL và tuân thủ các quy định của BQL để đảm bảo an toàn.
PHÁP LÝ VEROSA PARK
Pháp lý là yếu tố quan trọng được Khang Điền ưu tiên hàng đầu trong quá trình phát triển dự án. Những khu biệt thự và nhà liên kế do Khang Điền phát triển như The Venica, Lucasta, Melosa, Merita, Mega... đều xây sẵn nhà, hoàn thiện tiện ích, có sổ đỏ toàn khu trước khi bán và sổ hồng từng căn sau khi bàn giao.
Ngày 29/05/2021 chủ đầu tư Khang Điền đã tiến hành bàn giao sổ hồng cho cư dân Verosa Park, sau khi bàn giao nhà chỉ vài tháng. Hiện nay, các khu dân cư này đã có nhiều hộ dân sinh sống, hình thành nên cộng đồng văn minh, sầm uất tại thành phố Thủ Đức
![[THANH TUYỀN] CITYLAND GÒ VẤP](/uploads/8/2/3/7/82372236/published/thanhtuyen-cityland.png?1677335090)
