CITYLAND GARDEN HILLS CÒN TĂNG GIÁ ĐƯỢC KHÔNG? ĐÂU LÀ CƠ HỘI?

Hiện tại Phan Văn Trị đang là con đường huyết mạch của Gò Vấp kết nối đại lộ Phạm Văn Đồng, do đó áp lực giao thông vào giờ cao điểm rất lớn gây tình trạng ùn tắc nhiều năm nay.

Do đó tại hội nghị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông Thành phố và Ban Ban Bồi thường - Giải phóng mặt bằng quận Gò Vấp đã triển khai dự án mở rộng và nâng cấp đường Dương Quảng Hàm. Mục tiêu của dự án: Từng bước phát triển hệ thống giao thông đô thị, thoát nước và hạ tầng kỹ thuật đô thị theo quy hoạch được duyệt; góp phần kéo giảm tình trạng ùn tắc giao thông, ngập nước nói chung, khu vực dọc tuyến đường Dương Quảng Hàm và vùng lân cận nói riêng; chỉnh trang đô thị, tạo điều kiện đi lại cho nhân dân được thuận lợi, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

MỞ RỘNG ĐƯỜNG DƯƠNG QUẢNG HÀM

​Với chiều dài tuyến đường Dương Quảng Hàm được nâng cấp lên đến 5000m (5km), điểm đầu là đường Lương Ngọc Quyến, điểm kết thúc là điểm giao nhau tại Phạm Văn Chiêu & Thống Nhất. Dương Quảng Hàm được mở rộng lên đến 42m (có đoạn nhỏ nhất là 32m) do đó khi hoàn thành nó sẽ trở thành con đường huyết mạch tại Gò Vấp cùng với Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Oanh. Góp phần thúc đẩy kinh tế, giao thông quận.

MỞ RỘNG ĐƯỜNG PHAN VĂN TRỊ

​Ngoài ra, Phan Văn Trị hiện tại đang là 30m cũng được mở rộng lên 40m, trục Nguyễn Thái Sơn cũng được mở rộng tương ứng giúp cho giao thông tại đây thuận tiện hơn. Và khi những tuyến đường này được mở rộng thì kinh doanh tại những trục đường này sẽ sầm uất nhất Gò Vấp.

​Theo quy hoạch của thành phố, khi trục đường Dương Quảng Hàm được mở rộng việc kết nối với đại lộ Phạm Văn Đồng thuận tiện hơn, ta thấy khu vực sau Cityland Garden Hills sẽ quy hoạch thành khu đất hồng ven sông. Tập trung phát triển nhà cao tầng và khu thương mại dịch vụ, giúp cho khu vực này có nhiều giá trị sử dụng hơn, quy hoạch bài bản và đẹp hơn. Các khu nhà tự phát tại đây có nguy cơ cao giải toả trắng để giúp cho việc chỉnh trang đô thị được đồng bộ.

Cityland Garden Hills là dự án khu dân cư đồng bộ với diện tích khu đất lên đến 14ha bao gồm 335 căn (237 Căn nhà phố & 98 Căn biệt thự), vị trí đắc địa cách Phạm Văn Đồng 150m.
 
Khu đô thị Cityland Garden Hills nằm ngay đoạn đầu của con đường huyết mạch Dương Quảng Hàm mở rộng, do đó dự án có nhiều tiềm năng tăng giá như:

• Toàn bộ các căn biệt thự đường số 8 giáp với Dương Quảng Hàm sẽ trở thành 2 mặt tiền, các căn biệt thự này sẽ RA MẶT TIỀN Dương Quảng Hàm rộng 32m, hiện trạng dự án đã giải toả xong và đang hoàn thiện. Giá các căn này sẽ tăng ít nhất gấp đôi so với mặt tiền Phan Văn Trị, vì lúc này trở thành Biệt thự thương mại.
• Khu dân cư Cityland Garden Hills sẽ có thêm lựa chọn khác ra đường Phạm Văn Đồng thông qua Lương Ngọc Quyến – Nguyễn Xí, giúp thuận tiện di chuyển hơn.
• Trường học: ngoài trường quốc tế Việt Úc ngay cạnh bên, thì khi Dương Quảng Hàm mở rộng sẽ kết nối thông thoáng với trường Đại Học Văn Lang Sài Gòn. Do đó khi định cư tại đây, con bạn sẽ có đủ trường để học từ Mẫu giáo đến Đại học chỉ có vài bước chân.

Đại Học Văn Lang Cơ Sở 3

Trường Quốc Tế Việt Úc

Ngân hàng Á Châu (ACB) Cityland Garden Hills

Ngân hàng Vietcombank (VCB) Cityland Garden Hills

​Với hàng loạt thay đổi về hạ tầng giao thông ở trên, sẽ giúp cho Gò Vấp trở thành trung tâm mới với đầy đủ tiện ích mà người dân cần, giao thông qua các quận liền kề thuận tiện thoải mái. Giúp cho Cityland Garden Hills nói riêng sẽ tăng giá vượt bậc trong tương lai, trở thành khu dân cư 100 tỷ như: Vạn Phúc City, Thảo Điền, Vinhomes Central Park,…

BẢNG GIÁ CITYLAND GARDEN HILLS

(Toàn bộ thông tin về quy hoạch Gò Vấp được sử dụng từ Cổng thông tin quy hoạch HCM)