Cùng Thanh Tuyền cập nhật tiến độ tháng 3/2020 nhé

Theo số liệu từ Công ty Nghiên cứu thị trường bất động sản JLL, lượng căn hộ mở bán chính thức ra thị trường TP.HCM trong quý II/2019 chỉ đạt 4.100 căn, thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục từ năm 2014 tới nay. Nguyên nhân chủ yếu là thủ tục phê duyệt xây dựng kéo dài hơn trong thời gian gần đây. Các chính sách nghiêm ngặt của Chính phủ đã điều chỉnh nguồn cung theo hướng bền vững hơn. Nhiều dự án buộc phải hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý liên quan đến đất đai và giấy phép xây dựng trước khi tiến hành mở bán.
Do đó Waterina Suites như là một điểm sáng trong khi thị trường ảm đạm, chất lượng đến từ Nhật Bản và số lượng hạn chế giúp cho dự án hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư
Theo kế hoạch, Waterina Suites sẽ bàn giao vào tháng 9/2019. Số lượng căn còn lại được ưu đãi rất lớn từ chủ đầu tư
Cùng xem qua tiến độ hoàn thiện của căn hộ Waterina Suites Quận 2 đã đến đâu rồi, có đáp ứng đúng tiến độ không?

Sở Giao thông vận tải TP HCM vừa đề xuất UBND thành phố đầu tư 250 tỷ đồng ngân sách xây 34 cổng thu phí ôtô vào khu vực trung tâm để hạn chế ùn tắc.
Các trạm thu phí sẽ được xây tại quận 1, 3 và giáp ranh quận 5, 10; vành đai thu phí bao gồm các tuyến đường: Hoàng Sa (dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè) - Nguyễn Phúc Nguyên giao với Cách Mạng Tháng Tám - Ba Tháng Hai - Lê Hồng Phong - Lý Thái Tổ - Nguyễn Văn Cừ - Võ Văn Kiệt - Tôn Đức Thắng. Cách này sẽ tạo thành vành đai khép kín khu vực trung tâm thành phố, và một số trục giao thông chính bên ngoài đang thường xuyên kẹt xe.
Dự kiến, việc thu phí chỉ áp dụng đối với ôtô đi vào trung tâm, không thu chiều ra; không thu phí xe máy. Dự án do Trung tâm Quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư, thực hiện từ nay đến năm 2021, bao gồm các cổng thu phí được thiết kế đa làn, không dừng, và một trung tâm điều hành kết nối các cổng, xử lý thông tin và điều hành việc thu phí.
Theo vnexpress.net

​- Tầng mở bán từ 3A đến tầng 19, tổng cộng 154 căn
- 01 sàn có 10 Căn
- Số lượng:
+ 32 căn 4 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 200m2 
+ 30 căn 3 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 100m2
+ 92 căn 2 phòng ngủ diện tích thông thuỷ dao động 75m2 - 80m2
Điểm đặc biệt là từ tầng 3A đến tầng 19 mặt bằng tầng sẽ có căn Duple Key rất tiện để quý khách hàng cho thuê
- Nhận nhà dự kiến 12/2020
- Bàn giao hoàn thiện full hết nội thất (kể cả chén đĩa đũa muỗng, khách chỉ xách vali vào ở )
- Cam kết cho thuê 5 năm, mỗi năm nhận 7% tiền thuê (trả 6 tháng-12 tháng 1 lần).
Vậy lợi nhuận này có hấp dẫn?
Nếu so với lợi nhuận cho thuê nhà phố từ 2.7% – 3% hoặc biệt thự từ 1.8% - 2% thì rõ ràng lợi nhuận này cao hơn gấp đôi.
- Phải ký cho Somerset thuê 5 năm, hết 5 năm trả lại nhà với tình trạng như mới (hư hỏng gì Somerset sửa lại cho mình), có thể gia hạn hợp đồng thuê với chủ đầu tư dự án Feliz en Vista Quận 2
- Thanh toán tới lúc nhận nhà là 30% (cuối 2020), nhận nhà thanh toán 65%
- Có lễ tân trực theo chuẩn khách sạn 4-5*. 

Ngày 19/4 vừa qua, chủ đầu tư CapitaLand phối hợp cùng đối tác là công ty TNHH Thương mại - Xây dựng Thiên Đức đã làm lễ cất nóc chính thức cho dự án Feliz en Vista tại TP HCM. Sự kiện đánh dấu việc dự án đã hoàn thành phần xây thô, đồng thời cũng là một dấu mốc của tập đoàn CapitaLand dịp kỷ niệm 25 năm hoạt động tại Việt Nam.
 
Được biết, Feliz en Vista là dự án nhà ở thứ 8 của Capitaland tại thị trường Việt Nam. Dự án ngay từ thời điểm ra mắt thị trường vào cuối 2016 đã thu hút sự chú ý của thị trường, với việc 99% số căn hộ được bán ra chỉ trong vòng 1 năm sau khi chào bán.

Kengo Kuma là ai?
Để biết Kengo Kuma là ai, xem sơ lược về ông

​UBND Thành phố vừa duyệt hàng loạt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các phân khu thuộc Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, cụ thể: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2: Khu A1; A2; B1; B2; C1; C2; D; E1; E2; F
 
Theo quy hoạch vào năm 2014, Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B có tổng diện tích 178,29 ha, quy mô dân số khoảng 21.500 người. Khu vực có tính chất là khu dân cư xây dựng mới, khu công cộng (trường học, bệnh viện, thương mại-dịch vụ…) và khu công viên cây xanh sử dụng công cộng.
 
Khu vực tiếp giáp sông, rạch phải nghiên cứu đề xuất phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình công trình thấp tầng với mật độ xây dựng thấp, các công trình cao tầng được bố trí dọc đường Vành đai 2.
 
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B có phía Đông Bắc giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 157,9ha (khu 143ha cũ); Phía Đông Nam giáp đường Vành đai 2; Phía Tây Bắc giáp sông Sài Gòn; Phía Tây Nam giáp sông Sài Gòn.
​Nguồn: cafef