CÓ ĐẾN 12 NGÂN HÀNG TẠI CITYLAND PARK HILLS

​Đầu tư bất động sản không chỉ là hoạt động mua xong rồi bán, có nhiều cách để bạn lựa chọn phù hợp trong từng giai đoạn. Sự thành công của hoạt động đầu tư bất động sản không gắn với một chiến lược cố định, mà có nhiều giúp nhà đầu tư tối đa hoá lợi nhuận.
 
Dưới đây là 5 chiến lược đầu tư bất động sản mà theo Thanh Tuyền bạn có thể tận dụng để nhân tài sản của mình trong năm 2023:

Đây là một chiến lược đầu tư phổ biến, trong đó bạn sử dụng một phần và cho thuê phần còn lại hoặc cho thuê toàn bộ bất động sản. Chiến lược này rất phổ biến, nhất là những bất động sản có sự phân chia rõ ràng về mặt không gian, công năng và các chi phí thuê tiện ích.
Các loại hình có thể áp dụng bao gồm:

• Cho thuê nhà ở
• Cho thuê làm văn phòng
• Cho thuê bán lẻ, mặt bằng kinh doanh
• Cho thuê làm kho bãi. Do nhiều shop online mở ra trong thời tiktok, shoope, lazada,… Nên cần nhiều nơi để làm kho chứa hàng tiện di chuyển, gần trung tâm, nhỏ & giá thuê rẻ.

 
Ưu điểm:

• Nó mang lại nguồn thu nhập thụ động để chủ nhà có tiền trả khoản vay thế chấp hoặc tích lũy để đầu tư vào một bất động sản khác.
  
• Chủ nhà có thể huy động nguồn vốn dễ dàng từ việc sử dụng chính bất động sản đang cho thuê để vay thế chấp.

​Khuyết điểm:

• Giá cho thuê thấp nếu là bất động sản không có ưu điểm để kinh doanh.
• Quản lý cho thuê phức tạp, gặp khách trời ơi cũng mệt. Do đó phải nắm pháp lý để ràng buộc vào hợp đồng thuê, tuy nhiên cũng chỉ giảm thiểu rủi ro 1 phần.
• Có kiến thức một lĩnh vực nào đó là 1 lợi thế.