Bộ Công An Sẽ Điều Tra Khai Gian Thuế Giao Dịch Bất Động Sản

Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc vừa ký Công văn số 438 gửi Bộ Công an, Bộ Tư pháp, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Bộ Tài chính cũng đề nghị Tổng cục Thuế chỉ đạo Cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan Công an, Sở Tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Theo đó, để chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản, hướng dẫn người dân, doanh nghiệp kê khai đúng giá chuyển nhượng, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo nguồn thu ngân sách nhà nước, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an chỉ đạo cơ quan công an các địa phương phối hợp với các cục thuế điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế nhằm răn đe, ngăn chặn và truy thu thuế cho ngân sách nhà nước.

 Bộ Tài chính cũng đề nghị Bộ Tư pháp, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các sở tư pháp phối hợp chặt chẽ với các cục thuế tại địa phương yêu cầu các tổ chức hành nghề công chứng hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật, tránh thất thu ngân sách nhà nước.
 
Tổng cục Thuế được Bộ Tài chính giao chỉ đạo các cục thuế địa phương chủ động phối hợp cơ quan công an, sở tư pháp để đấu tranh xử lý có hiệu quả hành vi trốn thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
 
Trên thị trường, giới đầu tư bất động sản còn gọi lại đây là "tiền chênh" hay mua nhà “hai giá”. Ngoài tiền ghi trên hợp đồng mua bán, sẽ là khoản “tiền chênh” có khi cao gần với với giá mua ký trên hợp đồng.
 
Trước đó, Bộ Tài chính cũng đã có công văn gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.
 
Bộ Tài chính cho biết, các trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Nguồn: ​vietnamnet.vn
Xem chi tiết: Công văn số 438/BTC-VP ngày 12/1/2022

Với các giao dịch từ cuối năm 2021 và đầu năm 2022, tại các dự án Cityland Gò Vấp, các hồ sơ kê khai giá công chứng khác với giá bán thực tế đã bị dừng lại kiểm tra với thời gian lâu hơn. Đặc biệt, nhiều hồ sơ đã bị trả về công chứng lại với giá thực tế.

GIẢI PHÁP KÊ KHAI GIÁ GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN SAO CHO ĐÚNG?

" Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 2161/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Theo đó, một trong những mục tiêu tổng quát của Chiến lược là phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách.

Bên cạnh đó, phát triển thị trường BĐS nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của Nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất…; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở."

Theo Thanh Tuyền chính sách trên để hạn chế việc đầu cơ bất động sản trong giai đoạn nhà nhà người người đầu tư bất động sản như hiện nay.

Ai cũng hiểu việc khai giá thấp hơn giá gia dịch thực tế để giảm tiền thuế với người bán là 2% và người mua là 0.5% giá trị giao dịch. Vậy để có giải pháp chính xác, 2 bên cùng xác định được:

Số tiền tiết kiệm được & Rủi ro xảy ra

Số tiền tiết kiệm được thì mình đã tính ra được ngay khi đặt cọc, còn rủi ro nào thì:
1. Liên hệ Thanh Tuyền để hiểu chi tiết & giải pháp xử lý, vì Thanh Tuyền đã xử lý nhiều giao dịch.
2. Cách nhanh nhất là: GHI ĐÚNG GIÁ BÁN