DỰ ÁN CĂN HỘ WATERINA SUITES QUẬN 2

🍀 Vị trí: Trung tâm KĐT Thạnh Mỹ Lợi, liền kề UBND Quận 2
🍀 Chủ đầu tư: Maeda Thiên Đức (Tập đoàn Maeda nổi tiếng đến từ Nhật Bản đã tròn 100 năm thành lập)
🍀 Sản phẩm giới hạn chỉ 98 căn gồm Penhouse (thông tầng), Duplex (thông tầng) & căn hộ. ĐẶC BIỆT TẤT CẢ ĐỀU VIEW SÔNG SÀI GÒN
🍀 Dự án được thiết kế bởi KTS Kengo Kuma (một trong những KTS đương đại nổi tiếng nhất Nhật Bản và thế giới với nhiều công trình biểu tượng, là người thiết kế SVĐ quốc gia mới dùng cho Olympic Tokyo 2020)
🍀 Quản lý bởi CBRE - Đơn vị chuyên nghiệp và uy tín về dịch vụ quản lý toà nhà
🍀Tiện ích nội khu: 2 hồ bơi tràn (ở tầng tiện ích và tầng thượng), phòng gym, lounge, shophouse.
🍀 Tiện ích ngoại khu: liền lề trung tâm hành chính Quận 2, trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại,...

Vị trí dự án:
38 Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp.HCM

Từ vị trí của dự án có thể di chuyển đến trung tâm thành phố, trung tâm Quận 2 hoặc các quận liền kề, các tỉnh lân cận khá dễ dàng và nhanh chóng:
- Di chuyển qua cầu Phú Mỹ để đến Quận 7, hướng đại lộ Nguyễn Văn Linh xuôi về Bình Chánh, đường về miền Tây.
- Di chuyển qua đại lộ Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm để vào trung tâm thành phố.
- Di chuyển qua đại lộ Mai Chí Thọ đến Xa lộ Hà Nội qua các Quận 9, Quận Thủ Đức.
- Di chuyển qua đường cao tốc để đến các tỉnh lân cận Đông Nam Bộ như: Đồng Nai, Lâm Đồng, Khánh Hòa, Bình Thuận…
Cư dân sinh sống trong vùng có thể chọn di chuyển bằng phương tiện cá nhân hoặc phương tiện công cộng đều thuận lợi do các tuyến đường giao thông cũng như phương tiện giao thông công cộng được quy hoạch bài bản và thông suốt trong tương lai

NHỮNG ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CĂN HỘ WATERINA SUITES THẠNH MỸ LỢI

Tại sao dự án căn hộ Waterina Suites nổi bật hơn hẳn các dự án khác cùng khu vực?

Trong cùng khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 có khá nhiều dự án căn hộ sáng giá khác, nhưng Waterina Suites lại mang đến một lựa chọn khác biệt nhờ vào giá trị cũng như thiết kế của chính căn hộ dự án, bởi:

- Bao phủ toàn bộ dự án căn hộ Waterina Suites là một màu xanh thiên nhiên hài hòa với cảnh sắc. Khuôn viên xanh được tạo cùng không gian xanh thiên nhiên sẵn có là điểm cộng cho dự án. Tại vị trí các sảnh lớn, các lối đi cũng được phủ cây xanh tinh tế. Hầu như căn hộ nào cũng đón ánh sáng tự nhiên và gió trời mát rượi một cách trực tiếp. Ban công hướng mở dường như đưa thiên nhiên vào tận ngõ ngách của căn hộ. Một số căn hộ của dự án Waterina Suites còn được thiết kế thêm giếng trời để đưa ánh sáng và tạo sự thoáng đãng cho căn hộ.

- Thiết kế trần của dự án căn hộ Waterina Suites khá cao. Trong đó, độ cao thông tầng của căn hộ đơn đạt 3.2m, căn hộ thông tầng 6m. Đây là độ cao hiếm thấy ở các căn hộ cao cấp.
- Diện tích dự án căn hộ Waterina Suites rộng rãi đã phá vỡ khái niệm về diện tích hạn hẹp thường thấy ở các dự án căn hộ đang có trên thị trường.

Tổng quan thiết kế dự án căn hộ Waterina Suites là một sự hài hòa, tinh tế và đẳng cấp, phảng phất kiến trúc phong cách Nhật với chất thiền và sự tối giản đặc trưng. Nhưng trên hết, tất cả vẫn mang đậm chất Việt, khó lẫn vào đâu được.

Với đặc trưng khác biệt, dự án căn hộ Waterina Suites sẽ phù hợp với những khách hàng có nguồn tài chính mạnh. Bởi mức giá mà nhà đầu tư đề xuất hiện sẽ tương xứng với chất lượng mà căn hộ mang lại. Căn hộ sẽ thích hợp với khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ có thiết kế mới mẻ, có sự khác biệt trong không gian sống. Vì vậy, để sở hữu một công trình có thiết kế tinh tế, cùng môi trường và cảnh quan được đảm bảo và chất lượng lại được khẳng định “Made in Japan” với giá cả cao cấp thì hoàn toàn phù hợp và tương xứng.

Khác biệt từ thiết kế

Phong cách thiết kế của dự án Waterina Suites được lấy cảm hứng từ sự uyển chuyển của dòng sông Sài Gòn cùng nét đẹp đặc trưng của những mảnh ruộng bậc thang ở khu vực cao nguyên miền Bắc Việt Nam. Lối kiến trúc của Waterina Suites mang đậm chất nghệ thuật và sáng tạo riêng khác xa với lối mòn kiến trúc cứng nhắc thường gặp tại nhiều chung cư hiện hữu trên thị trường. Waterina Suites cao 25 tầng, bao gồm 98 căn hộ với diện tích khá lớn từ 87 - 500m2, mở ra một cuộc sống thoải mái, chất lượng dành cho cư dân. Tất cả 98 căn hộ đều có hướng nhìn sông Sài Gòn với tầm nhìn không giới hạn.

Dự án Waterina Suites do kiến trúc sư nổi tiếng người Nhật Bản - Kengo Kuma kiến tạo nên, ông là người đang sở hữu danh sách hơn 70 công trình kiến trúc khác nhau trên khắp thế giới, bao gồm tòa nhà Harbour tại Sydney (Úc), Bảo tàng Folk Art tại Hàng Châu (Trung Quốc), Nhà ga Saint-Denis Paris (Pháp), sân vận động tổ chức Olympic Tokyo (năm 2020)… Kengo Kuma đảm nhiệm vai trò thiết kế Waterina Suites với quan điểm “hòa nhập”, xóa nhòa ranh giới giữa công trình kiến trúc và môi trường thiên nhiên.

Bên cạnh thiết kế, Waterina Suites còn được đánh giá cao nhờ sở hữu hệ thống tiện ích nội, ngoại khu rất trọn vẹn, bao gồm từ các tiện ích thiết yếu như trường học, phòng khám, trung tâm thương mại, khu đậu xe hơi riêng, đến các tiện ích hưởng thụ như: hồ bơi tràn bờ, spa, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng hội họp...

Khác biệt từ kỹ thuật thi công
Waterina Suites là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên do Maeda - nhà thầu thi công nhiều kinh nghiệm đến từ Nhật Bản thực hiện tại Việt Nam, sau hàng loạt công trình công cộng lớn khác. Để ghi dấu ấn cho công trình đầu tiên, cũng như quyết tâm tạo ra sản phẩm chất lượng tương xứng thương hiệu "Made in Japan", Maeda đã ứng dụng những kỹ thuật thi công tiên tiến nhất của tập đoàn.

1. Tường trụ - Tường chịu lực (Steel Frame for Shearwall)
Waterina Suites cùng với Palm City, Estella Heights là những dự án nhà ở đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống tường bao và tường bên trong bằng bê tông cốt thép có khả năng chịu được nhiệt độ lên tới 1.000 độ C, giúp cho khả năng chống thấm, ngăn cháy lan, cách âm tốt hơn.

2. Sơn đàn hồi có khả năng co giãn
Một khác biệt nữa trong kỹ thuật thi công Waterina Suites đó chính là việc toàn bộ công trình được sử dụng sơn đàn hồi có độ giãn nở 300% hoặc đàn hồi 0.5mm. Với thời tiết khắc nghiệt nắng nóng nhiệt đới tại Việt Nam, loại sơn này sẽ hạn chế tối đa khả năng ngấm nước vào tường, rạn nứt bề mặt công trình, cải thiện độ bền của công trình với thời gian.

Nếu một số công trình nhà ở lớn dễ dàng xuống cấp, nứt nẻ trong vòng 1 - 2 năm đầu tiên, thì với loại sơn này, độ bền và tính thẩm mỹ công trình được tăng lên. Maeda giới thiệu kỹ thuật này đảm bảo công trình 10 năm sau vẫn như cũ.

3. Chống thấm sàn mái công nghệ 3 lớp
Các công trình, như bể chứa nước bê tông, trở nên dễ bị nứt vỡ do sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm, và áp lực sau khi đã tiếp xúc với các yếu tố này trong một khoảng thời gian dài.

Bằng cách sử dụng vật liệu Paratex, công nghệ chống thấm 3 lớp mới này giúp công trình hạn chế được tác động của mưa bão. Khi xuất hiện vết nứt bất ngờ trong các lớp không thấm nước, Paratex nhang chóng hấp thụ và tạo ra phản ứng hoá học, đóng lại các vết nứt từ khi còn rất nhỏ để bảo vệ khả năng chống thấm nước chung.

4. Hệ thống thoát nước trong hộp kỹ thuật riêng cho từng căn hộ
Theo cách lắp đặt hiện tại ở các công trình căn hộ chung cư, hệ thống thoát nước được đi dưới sàn, dẫn đến việc bảo trì có thể gặp nhiều khó khăn. Đồng thời, nếu có vấn đề về hệ thống thoát nước, trần nhà căn hộ bên dưới sẽ dễ dàng bị ảnh hưởng.

Sự tinh tế của dự án Waterina Suites còn thể hiện ở việc hệ thống nước thải của mỗi căn hộ đều được thiết kế đặt trong hộp đựng kỹ thuật riêng ốp tường, qua đó tạo sự thuận tiện và nhanh chóng cho việc bảo trì thay thế đường ống thiết bị, đồng thời tránh làm phiền hà tới cư dân ở tầng trên.

5. Tăng độ dày bê tông, trần hoá hệ thống điện, ống hút mùi trực tiếp, hệ thống thoát hiểm đạt chuẩn
Waterina Suites tăng độ dày lớp bê tông bao quanh trục cốt thép tối thiểu 35mm, trong khi con số này thường chỉ đạt 25mm theo cách thi công truyền thống. Mỗi căn hộ Waterina Suites còn được lắp hệ thống đường dây điện đi âm trần. Với cách làm này, mọi góc cạnh trong căn hộ đều trở nên đẹp hơn, rất thuận tiện trong việc thiết kế nội thất. Ngoài ra, Máy hút mùi nhà bếp được kết nối ra bên ngoài (khác với máy tiêu mùi xử lý tại chỗ) giúp việc nấu nướng những món ăn truyền thống không còn là nỗi ám ảnh của các thành viên trong gia đình.

Cập Nhật View Thực Tế Từ Tầng Thấp Đến Cao Nhất - Đẹp Nhất Là Tầng 25