[THANH TUYỀN] CITYLAND GÒ VẤP
  • TRANG CHỦ
  • Dự Án
    • Cityland Garden Hills
    • Cityland Park Hills
    • Thuê Nhà Phố Biệt Thự
    • CITYLAND GÒ VẤP
    • Thủ Đức Garden Homes
    • Vạn Phúc City Thủ Đức
    • Verosa Park Quận 9
  • Giỏ Hàng Mới Nhất
  • Ký Gửi
  • Tin Tức
  • TRANG CHỦ
  • Dự Án
    • Cityland Garden Hills
    • Cityland Park Hills
    • Thuê Nhà Phố Biệt Thự
    • CITYLAND GÒ VẤP
    • Thủ Đức Garden Homes
    • Vạn Phúc City Thủ Đức
    • Verosa Park Quận 9
  • Giỏ Hàng Mới Nhất
  • Ký Gửi
  • Tin Tức
GIỎ HÀNG "THẬT" GIÁ "THẬT"
​
​CITYLAND GARDEN HILLS

CITYLAND GARDEN HILLS - KHU NHÀ PHỐ BIỆT THỰ TIỆN NGHI ĐÁNG SỐNG Ở GÒ VẤP

GIỎ HÀNG CITYLAND GARDEN HILLS

[Biệt Thự] Song Lập 230m2, 2 Mặt Tiền Đông Nam & Tây Bắc Với Nội Thất Gỗ Sang Trọng

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] DT 6x19m, 2 Mặt Thoáng, Số Nhà Đẹp

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] Nhà Phố Góc 2 Mặt Tiền_Vài Bước Chân Đến Công Viên

$35.00
XEM CHI TIẾT

[Biệt Thự] Đơn Lập 231m2 2 MT Đường nội bộ và Dương Quảng Hàm

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Biệt Thự] Song Lập Căn Góc 2MT gần 230m2 rộng thoáng

$60.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] Vài Bước Chân đến ST Emart, Trường QT Việt Úc

$18.50
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] Căn Góc 2 Mặt Tiền Đẹp Như Biệt Thự_Có Thang Máy

$39.00
XEM CHI TIẾT

[Biệt Thự] Cơ Hội Sở Hữu Căn Biệt Thự GIÁ TỐT NHẤT Cityland Garden Hills

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] DT 6x19 Nội Thất Cổ Điển

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] DT 6x19, Loại NP Được Yêu Thích Nhất Garden Hills

$28.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] DT 5x20, Có Hầm, Mua Ở Hoặc Đầu Tư Kinh Doanh Đều Rất Thích Hợp

$0.00
XEM CHI TIẾT

[Nhà phố] CityLand Garden Hills, Cạnh Siêu Thị Emart, Trường Việt Úc

$0.00
XEM CHI TIẾT
1 2 3

GIỚI THIỆU CITYLAND GARDEN HILLS

Nằm tại trung tâm quận Gò Vấp, Cityland Garden Hills là một trong những khu đô thị phức hợp hiện đại bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích quy hoạch lên đến 14 hecta, dự án không chỉ đơn thuần là một khu nhà ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp, xanh mát và đầy đủ tiện nghi.

Tọa lạc tại số 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, dự án Cityland Garden Hills sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên trục đường huyết mạch kết nối với nhiều khu vực quan trọng của thành phố. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Bình trong vòng 20-30 phút di chuyển.

Cityland Garden Hills được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 29,3%, phần còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và các khu tiện ích công cộng. Đây là tỷ lệ lý tưởng, tạo nên một không gian sống trong lành, thoáng đãng giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Đặc biệt, khu dân cư không chỉ cung cấp không gian sống chất lượng mà còn mang đến hệ sinh thái tiện ích đồng bộ từ mua sắm, giáo dục, y tế đến giải trí. Với sự hiện diện của siêu thị Emart - thương hiệu bán lẻ hàng đầu từ Hàn Quốc, cùng hệ thống các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng và dịch vụ khác, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay tại "ngưỡng cửa".

Cityland Garden Hills mang tầm nhìn phát triển một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại nhưng vẫn gìn giữ được những giá trị truyền thống. Không gian xanh rộng lớn, kết hợp với kiến trúc hài hòa tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ, đặc biệt là những gia đình trẻ đang tìm kiếm không gian sống chất lượng để phát triển.

​
- Chủ Đầu Tư: Công Ty TNHH Đầu Tư Địa Ốc Thành Phố - Cityland
- Tên dự án:  CITYLAND GARDEN HILLS
- Vị trí: 168 Phan Văn Trị, P.5, Gò Vấp, Hồ chí Minh
- Loại hình: Nhà phố - Biệt thự - Shophouse – Văn phòng
- Quy mô: 14ha
- Mật độ xây dựng: 29,3%
- Tổng số lượng 335 căn gồm:
+ 237 Căn nhà phố
+ 98 Căn biệt thự
Picture

CÁC DỰ ÁN CỦA CITYLAND TẠI GÒ VẤP:
Nhúng Tin Đăng Blog
CITYLAND GARDEN HILLS

CITYLAND GARDEN HILLS

CITYLAND PARK HILLS

CITYLAND PARK HILLS

CITYLAND CENTER HILLS

CITYLAND CENTER HILLS


Lịch Sử Hình Thành Và Phát Triển Dự Án

Cityland Garden Hills là dự án trọng điểm của Tập đoàn Cityland, được khởi công xây dựng vào năm 2010 và hoàn thành các hạng mục chính vào năm 2015. Dự án đã trải qua quá trình phát triển bài bản với nhiều giai đoạn thi công được lên kế hoạch tỉ mỉ.

Dưới đây là các mốc thời gian quan trọng trong quá trình phát triển của dự án:
  • 2009: Công bố quy hoạch và thiết kế tổng thể dự án
  • 2010: Khởi công xây dựng hạ tầng và các công trình công cộng
  • 2012: Hoàn thành cơ sở hạ tầng kỹ thuật và bắt đầu xây dựng các khu nhà phố, biệt thự
  • 2014: Hoàn thiện giai đoạn 1 với các khu nhà phố và một phần biệt thự
  • 2015: Hoàn thành giai đoạn 2 và bàn giao nhà cho cư dân đầu tiên
  • 2016: Khai trương các tiện ích thương mại và dịch vụ
  • 2018: Hoàn thiện 100% dự án và bàn giao toàn bộ cho cư dân

​Cityland Garden Hills ra đời trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, với nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở chất lượng cao. Dự án đã thành công trong việc đáp ứng nhu cầu này, đồng thời thiết lập một tiêu chuẩn mới cho các khu đô thị phức hợp tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Chủ Đầu Tư Cityland Group - Uy Tín Và Năng Lực

Tập đoàn Cityland được thành lập vào năm 1994, là một trong những nhà phát triển bất động sản có bề dày kinh nghiệm tại Việt Nam. Với gần 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Cityland đã khẳng định được vị thế và uy tín của mình trên thị trường.

Cityland Group nổi tiếng với chiến lược phát triển dự án bài bản, chuyên nghiệp và tầm nhìn dài hạn. Điểm đặc biệt của tập đoàn này là cam kết mạnh mẽ về chất lượng xây dựng, tiến độ dự án và sự minh bạch trong giao dịch, giúp họ có được sự tin tưởng từ khách hàng và các đối tác.

Các dự án tiêu biểu của Cityland Group:
  1. Cityland Park Hills (Gò Vấp): Khu đô thị cao cấp với diện tích 6 hecta, hoàn thành năm 2019
  2. Cityland Riverside (Quận 7): Khu phức hợp ven sông với 150 căn hộ và nhà phố
  3. Cityland Center Hills (Gò Vấp): Dự án căn hộ cao cấp với 3 tòa tháp
  4. Cityland Trường Chinh (Tân Bình): Khu phức hợp thương mại - dịch vụ và căn hộ

Trong quá trình phát triển, Cityland đã nhận được nhiều giải thưởng uy tín như "Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu", "Dự án đáng sống nhất", và "Dự án phát triển bền vững". Những ghi nhận này là minh chứng cho năng lực và uy tín của chủ đầu tư.
​
Đối với dự án Cityland Garden Hills, tập đoàn đã đầu tư mạnh mẽ về nguồn lực tài chính, kỹ thuật và con người để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Theo ông Nguyễn Văn Hiệp, Tổng Giám đốc Cityland Group: "Chúng tôi không chỉ xây dựng nhà ở mà còn kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng và phát triển các giá trị bền vững."
Picture

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Vị trí đắc địa là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên giá trị vượt trội của Cityland Garden Hills. Tọa lạc tại số 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, dự án chiếm hữu vị trí "vàng" trong khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nơi đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng.

Cityland Garden Hills sở hữu lợi thế đặc biệt khi nằm trên trục đường Phan Văn Trị - một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, và đường Phạm Văn Đồng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.

So với các dự án khác trong khu vực, Cityland Garden Hills nổi bật với vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, đã phát triển hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích xã hội. Điều này giúp cư dân không phải chờ đợi các tiện ích phát triển theo thời gian như ở các khu đô thị mới.

Một ưu điểm khác về vị trí của dự án là khoảng cách đến các tiện ích quan trọng của khu vực:
  • Cách chợ Gò Vấp chỉ 5 phút di chuyển
  • Liền kề Công viên Gia Định - lá phổi xanh của khu vực
  • Gần các trường học có tiếng như Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp
  • Cách Bệnh viện Quận Gò Vấp khoảng 2km
  • Kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại như Vincom Plaza Gò Vấp

​Với vị trí chiến lược này, Cityland Garden Hills không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân trong cuộc sống hàng ngày mà còn là yếu tố quan trọng đảm bảo giá trị đầu tư bền vững trong tương lai.
Picture

Phân Tích Vị Trí 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp

Địa chỉ 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp không chỉ là một vị trí địa lý đơn thuần mà còn là điểm giao thoa chiến lược giữa các khu vực phát triển của thành phố. Nằm tại góc giao giữa đường Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm, Cityland Garden Hills sở hữu vị thế đặc biệt với hai mặt tiền đường lớn, tạo lợi thế về giao thông và khả năng kết nối.

Đường Phan Văn Trị là một trong những trục đường chính của quận Gò Vấp với lòng đường rộng 30m, được quy hoạch là trục đường thương mại - dịch vụ quan trọng của khu vực. Vị trí mặt tiền trên tuyến đường này không chỉ mang lại giá trị thương mại cao cho các căn shophouse mà còn tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

Về địa hình, khu vực này có đặc điểm nổi bật là địa hình cao ráo, ít bị ngập úng so với nhiều khu vực khác của thành phố. Cao độ nền trung bình của dự án cao hơn mặt đường khoảng 0.5m, kết hợp với hệ thống thoát nước hiện đại giúp Cityland Garden Hills hầu như không bị ảnh hưởng bởi tình trạng ngập nước vào mùa mưa.

Mặt khác, vị trí này còn nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị của quận Gò Vấp, với nhiều dự án cải tạo hạ tầng và phát triển đô thị đang và sẽ được triển khai trong tương lai gần. Theo quy hoạch đến năm 2025, khu vực này sẽ trở thành một trong những trung tâm thương mại - dịch vụ sầm uất của quận.

Mối quan hệ giữa vị trí dự án với khu vực xung quanh cũng rất đáng chú ý:
  • Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu với nhiều tiện ích sẵn có
  • Phía Nam giáp đường Phan Văn Trị, thuận tiện cho việc di chuyển
  • Phía Đông giáp đường Dương Quảng Hàm, tạo lợi thế về mặt tiền thứ hai
  • Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu và gần Công viên Gia Định
Tất cả những yếu tố trên đã tạo nên một vị trí đắc địa "ba mặt tiền đường" cho Cityland Garden Hills, vừa đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh cho cư dân, vừa tạo thuận lợi cho việc kết nối và di chuyển.

Kết Nối Giao Thông Với Trung Tâm Thành Phố

Một trong những ưu điểm nổi bật của Cityland Garden Hills là hệ thống kết nối giao thông thuận tiện đến các trung tâm và khu vực quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về khoảng cách và thời gian di chuyển từ dự án đến các địa điểm quan trọng:

Điểm đến Khoảng cách Thời gian di chuyển trung bình Tuyến đường chính
Quận 1 (Trung tâm thành phố) 9 km 25-30 phút Phan Văn Trị - Nguyễn Kiệm - Hoàng Văn Thụ
Sân bay Tân Sơn Nhất 6 km 15-20 phút Phan Văn Trị - Nguyễn Thái Sơn - Trường Chinh
Quận 3 8 km 20-25 phút Phan Văn Trị - Nguyễn Kiệm - Nguyễn Thị Minh Khai
Quận Tân Bình 5 km 15 phút Phan Văn Trị - Nguyễn Thái Sơn
Quận Bình Thạnh 7 km 20 phút Phan Văn Trị - Phạm Văn Đồng
Thành phố Thủ Đức 12 km 30-35 phút Phạm Văn Đồng
Đại học Quốc gia TP.HCM 10 km 25 phút Phan Văn Trị - Nguyễn Văn Bảo - Quốc lộ 1
Bến xe Miền Đông mới 15 km 35-40 phút Phạm Văn Đồng

Ngoài kết nối bằng đường bộ, dự án còn được phục vụ bởi nhiều tuyến xe buýt chạy qua khu vực, giúp cư dân dễ dàng di chuyển bằng phương tiện công cộng:

  • Tuyến xe buýt số 08: Bến xe Quận 8 - Đại học Quốc gia
  • Tuyến xe buýt số 26: Bến xe An Sương - Hàng Xanh
  • Tuyến xe buýt số 31: Bến xe Miền Đông - Đại học Quốc gia
  • Tuyến xe buýt số 93: Bến xe Miền Tây - Bến xe Miền Đông

Trong tương lai, kết nối giao thông của khu vực sẽ càng thuận tiện hơn với các dự án hạ tầng đang được triển khai:

  • Dự án mở rộng đường Phan Văn Trị
  • Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Kiệm
  • Dự án nâng cấp và mở rộng đường Dương Quảng Hàm

Với hệ thống kết nối giao thông đa dạng và thuận tiện, cư dân Cityland Garden Hills có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ đâu trong thành phố, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Lợi Thế Từ Việc Mở Rộng Đường Dương Quảng Hàm

Dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm là một trong những yếu tố quan trọng làm tăng giá trị cho Cityland Garden Hills. Theo quy hoạch từ UBND Quận Gò Vấp, đường Dương Quảng Hàm đã được mở rộng từ 12m lên 40m, biến tuyến đường này thành một trục giao thông quan trọng kết nối giữa đường Phan Văn Trị và Phạm Văn Đồng.

Trước khi dự án mở rộng được triển khai, đường Dương Quảng Hàm thường xuyên bị ùn tắc vào giờ cao điểm do lòng đường hẹp và lưu lượng xe cộ ngày càng tăng. Điều này phần nào ảnh hưởng đến việc di chuyển của cư dân tại khu vực. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành việc mở rộng, tình hình giao thông đã được cải thiện đáng kể.

Lợi ích mà dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm mang lại cho Cityland Garden Hills bao gồm:
  1. Giảm tình trạng ùn tắc giao thông, giúp cư dân di chuyển thuận tiện hơn
  2. Tăng tính kết nối giữa khu đô thị với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng
  3. Nâng cao giá trị thương mại cho các căn shophouse mặt tiền Dương Quảng Hàm
  4. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ, tiện ích dọc hai bên đường
  5. Góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực, bao gồm cả Cityland Garden Hills

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, những dự án nằm trên các tuyến đường được mở rộng và nâng cấp thường có mức tăng giá từ 15-20% sau khi dự án hoàn thành. Điều này đã được minh chứng qua sự tăng giá của các căn nhà phố và biệt thự tại Cityland Garden Hills sau khi đường Dương Quảng Hàm được mở rộng.

"Việc mở rộng đường Dương Quảng Hàm không chỉ giải quyết vấn đề giao thông mà còn mang lại diện mạo mới cho toàn khu vực. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp Cityland Garden Hills trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư" ông Trần Văn Minh, chuyên gia tư vấn bất động sản tại khu vực Gò Vấp nhận định.
Picture

CÁC MẪU NHÀ TẠI CITYLAND GARDEN HILLS

CÁC MẪU NHÀ TẠI CITYLAND GARDEN HILLS

Cityland Garden Hills mang đến thị trường đa dạng các loại hình mẫu nhà, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Từ nhà phố thương mại sôi động đến biệt thự sang trọng yên tĩnh, dự án cung cấp nhiều lựa chọn khác nhau về diện tích, thiết kế và mức giá.

Tổng quan về các loại hình mẫu nhà tại Cityland Garden Hills:

Loại hình sản phẩm Số lượng Diện tích đất Diện tích sử dụng Kết cấu
Nhà phố thương mại 30 căn 126m² (6×21m) 505m² Trệt + Lửng + 2 Lầu + Áp mái
Nhà phố liên kế vườn 207 căn 95-114m² 304-403m² Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
Biệt thự song lập 59 căn 171-228m² 426-581m² Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
Biệt thự đơn lập 39 căn 231-300m² 478-674m² Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái

Đặc điểm chung của các sản phẩm bất động sản tại Cityland Garden Hills:

  • Thiết kế kiến trúc hiện đại, hài hòa với thiên nhiên
  • Chất lượng xây dựng cao với vật liệu bền vững, thân thiện môi trường
  • Không gian sống rộng rãi, thoáng đãng với nhiều cửa sổ
  • Hệ thống kỹ thuật hiện đại: điện, nước, internet tốc độ cao
  • Hoàn thiện cơ bản bên ngoài, linh hoạt nội thất bên trong
  • Pháp lý minh bạch với sổ hồng riêng từng căn
  • Khả năng kết nối dễ dàng với các tiện ích nội khu

    Tính đa dạng trong các sản phẩm của Cityland Garden Hills thể hiện qua việc cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích, vị trí và thiết kế, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ, từ người mua để ở đến các nhà đầu tư.

  • Shophouse Phan Văn Trị

    Nhà phố thương mại 6x21m, mặt tiền Phan Văn Trị
    Picture
    Các Mẫu Nhà Tại Cityland Garden Hills

    Nhà Phố: Thông Số, Mẫu Thiết Kế Và Giá Bán

    Nhà phố tại Cityland Garden Hills là sản phẩm chủ đạo của dự án, chiếm số lượng lớn nhất với 237 căn. Đây là loại hình được nhiều khách hàng ưa chuộng bởi sự linh hoạt trong sử dụng và tiềm năng đầu tư cao.

    Thông số chi tiết về nhà phố tại Cityland Garden Hills:

    Thông số Nhà phố thương mại Nhà phố liên kế vườn
    Diện tích đất 126m² (6×21m) 95-114m²
    Mặt tiền 6m 5-6m
    Chiều dài 21m 19-20m
    Kết cấu Trệt + Lửng + 2 Lầu + Áp mái Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
    Diện tích sử dụng 505m² 304-403m²
    Giá bán 38-40 tỷ 19-30 tỷ
    Giá thuê 100 triệu/tháng 35-45 triệu/tháng

    Các mẫu nhà phố tại Cityland Garden Hills được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau, nhưng đều tuân theo nguyên tắc tối ưu không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn nhà phố đều có thiết kế mặt tiền hiện đại, trang nhã với điểm nhấn là các đường nét kiến trúc tinh tế và màu sắc hài hòa.

    Vật liệu xây dựng cho nhà phố được lựa chọn cẩn thận, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cao:

    • Khung bê tông cốt thép chịu lực
    • Tường xây gạch không nung, sơn ngoại thất cao cấp
    • Mái bê tông cốt thép phủ ngói đỏ trang trí
    • Cửa chính bằng gỗ tự nhiên, cửa sổ nhôm kính an toàn
    • Sàn lát gạch granite cao cấp
    • Cầu thang bằng gỗ hoặc đá marble tùy thiết kế

    Về bố trí không gian, nhà phố Cityland Garden Hills thường có cấu trúc:

    • Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, garage
    • Tầng 2: 2-3 phòng ngủ với phòng vệ sinh riêng
    • Tầng 3: 1-2 phòng ngủ, phòng đa năng
    • Tầng 4 (nếu có): Sân thượng, phòng thờ, khu vực phơi đồ
    Picture
    Nhà phố liên kế 6x19m 
    Các Mẫu Nhà Tại Cityland Garden Hills

    Biệt Thự: Đặc Điểm Nổi Bật Và Các Phiên Bản

    Biệt thự tại Cityland Garden Hills là dòng sản phẩm cao cấp nhất của dự án, mang đến không gian sống đẳng cấp và riêng tư cho các gia đình thượng lưu. Với số lượng giới hạn, các căn biệt thự sở hữu những vị trí đắc địa nhất trong khu đô thị và được thiết kế với sự chăm chút đặc biệt.

    Cityland Garden Hills cung cấp hai loại biệt thự chính: biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, mỗi loại đều có những đặc điểm riêng biệt.

    Bảng so sánh chi tiết các loại biệt thự:

    Thông số Biệt thự song lập Biệt thự đơn lập
    Số lượng 59 căn 39 căn
    Diện tích đất 171-228m² 231-300m²
    Diện tích sử dụng 426-581m² 478-674m²
    Kết cấu Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái Hầm + 1 trệt + 2 tầng + 1 áp mái
    Giá bán 39-49 tỷ 50-70 tỷ
    Giá thuê 60-80 triệu/tháng 70-90 triệu/tháng

    Đặc điểm nổi bật của biệt thự Cityland Garden Hills:

    1. Kiến trúc sang trọng với thiết kế độc đáo, kết hợp phong cách hiện đại và cổ điển
    2. Không gian sống rộng rãi với trần cao 3,2-3,6m tạo cảm giác thoáng đãng
    3. Hệ thống cửa sổ lớn tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra khu vườn
    4. Vật liệu hoàn thiện cao cấp: đá marble, gỗ tự nhiên, kính cường lực, thiết bị vệ sinh nhập khẩu
    5. Hệ thống an ninh riêng biệt với camera giám sát và khóa cửa thông minh
    6. Không gian xanh riêng tư với sân vườn rộng rãi, thiết kế cảnh quan tinh tế
    7. Vị trí đắc địa trong khu đô thị, thường ở các vị trí góc hoặc cạnh công viên

    Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất, tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất của dự án như cạnh công viên trung tâm hoặc ven hồ. Mỗi căn biệt thự đơn lập đều có thiết kế riêng biệt, tạo nên sự độc đáo và đẳng cấp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đa thế hệ hoặc những khách hàng có nhu cầu không gian sống rộng rãi, riêng tư.

    Biệt thự song lập có giá trị thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo không gian sống chất lượng và sự riêng tư. Các căn biệt thự song lập thường được bố trí thành cụm 2-4 căn, tạo nên một cộng đồng nhỏ trong khu đô thị. Đây là lựa chọn phù hợp cho các gia đình hạt nhân có nhu cầu không gian cao cấp nhưng không cần diện tích quá lớn.

    Picture
    Mẫu biệt thự song lập góc 2 mặt tiền
    Picture
    Mẫu biệt thự song lập 9x19m
    Picture
    Mẫu biệt thự đơn lập góc 2 mặt tiền
    Picture
    Mẫu đơn lập mặt tiền Dương Quãng Hàm
    Picture
    Các Mẫu Nhà Tại Cityland Garden Hills

    So Sánh Các Loại Hình Bất Động Sản Trong Dự Án

    Để giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu, dưới đây là bảng so sánh chi tiết các loại hình bất động sản tại Cityland Garden Hills:

    Tiêu chí Nhà phố thương mại Nhà phố liên kế vườn Biệt thự song lập Biệt thự đơn lập
    Diện tích đất 126m² 95-114m² 171-228m² 231-300m²
    Diện tích sử dụng 505m² 304-403m² 426-581m² 478-674m²
    Phù hợp với Kinh doanh kết hợp ở Gia đình nhỏ, vừa Gia đình lớn Gia đình đa thế hệ
    Giá bán 38-40 tỷ 19-30 tỷ 39-49 tỷ 50-70 tỷ
    Giá thuê 100 triệu/tháng 35-45 triệu/tháng 60-80 triệu/tháng 70-90 triệu/tháng
    Khả năng kinh doanh Rất cao Trung bình Thấp Rất thấp
    Không gian riêng tư Thấp Trung bình Cao Giá cao
    Tiềm năng tăng giá 8-12%/năm 7-10%/năm 5-8%/năm 3-6%/năm
    Ưu điểm chính Vị trí đắc địa, phù hợp kinh doanh Linh hoạt, giá hợp lý Không gian rộng rãi, sang trọng Đẳng cấp, riêng tư tối đa
    Nhược điểm Ít riêng tư Không gian hạn chế hơn Giá cao Giá cao, thanh khoản thấp

    Phân tích đối tượng phù hợp cho từng loại sản phẩm:

    Nhà phố phù hợp với:

    • Gia đình trẻ 3-5 thành viên
    • Người mua lần đầu tìm kiếm không gian sống chất lượng
    • Nhà đầu tư với ngân sách vừa phải, tìm kiếm sản phẩm thanh khoản tốt
    • Người mua để ở lâu dài và có thể mở rộng không gian trong tương lai

    Shophouse phù hợp với:

    • Gia đình muốn kết hợp ở và kinh doanh
    • Doanh nhân tìm kiếm mặt bằng kinh doanh và văn phòng
    • Nhà đầu tư mong muốn thu lợi nhuận từ cho thuê
    • Người mua tìm kiếm bất động sản có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá tốt

    Biệt thự song lập phù hợp với:

    • Gia đình lớn 5-7 thành viên
    • Người mua có nhu cầu không gian sống cao cấp, riêng tư
    • Gia đình có con nhỏ cần không gian vui chơi và phát triển
    • Khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống đẳng cấp

    Biệt thự đơn lập phù hợp với:

    • Gia đình đa thế hệ
    • Doanh nhân thành đạt cần không gian riêng tư tối đa
    • Người mua tìm kiếm bất động sản hạng sang để khẳng định vị thế
    • Gia đình có nhiều xe và nhu cầu tiện ích riêng biệt

    Nhận định của Thanh Tuyền: Khi lựa chọn bất động sản tại Cityland Garden Hills, nên cân nhắc kỹ nhu cầu thực tế về không gian sống, khả năng tài chính (dòng tiền, thu nhập), và mục đích sử dụng. Nếu mua để ở, hãy ưu tiên vị trí yên tĩnh, gần các tiện ích phù hợp với nhu cầu gia đình. Nếu mua để đầu tư, nhà phố thương mại và nhà phố mặt tiền đường lớn thường có tính thanh khoản cao hơn và lợi nhuận cho thuê tốt hơn.

    HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

    Cityland Garden Hills nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ và đẳng cấp, được thiết kế nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Triết lý thiết kế tiện ích của dự án dựa trên nguyên tắc "All-in-one" - tất cả trong một, giúp cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi mà không cần di chuyển xa.

    Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý trong toàn khu đô thị, đảm bảo mọi cư dân đều có thể tiếp cận dễ dàng. Các tiện ích được phân bổ thành nhiều cụm chức năng khác nhau, bao gồm khu vực giải trí, thể thao, mua sắm, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

    Điểm nổi bật trong hệ thống tiện ích của Cityland Garden Hills so với các dự án khác trong khu vực là sự đa dạng và chất lượng cao cấp. Trong khi nhiều dự án chỉ cung cấp các tiện ích cơ bản, Cityland Garden Hills mang đến trải nghiệm sống resort với đầy đủ tiện nghi từ hồ bơi tiêu chuẩn đến sân tennis chuyên nghiệp, từ công viên cây xanh đến siêu thị quốc tế.

    Đặc biệt, diện tích dành cho các tiện ích công cộng chiếm tỷ lệ lớn trong tổng diện tích dự án, với hơn 45% diện tích được dành cho không gian xanh, tiện ích và giao thông nội khu. Điều này tạo nên một môi trường sống cân bằng và lành mạnh, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng ngay tại ngưỡng cửa nhà mình.
    ​
    Hệ thống tiện ích tại Cityland Garden Hills được vận hành và bảo trì bởi đội ngũ chuyên nghiệp, đảm bảo mọi tiện ích luôn trong tình trạng tốt nhất và sẵn sàng phục vụ cư dân 24/7. Điều này tạo nên sự khác biệt lớn so với nhiều dự án khác, nơi tiện ích thường xuống cấp theo thời gian do thiếu sự quản lý chuyên nghiệp.
    Picture
    Hồ bơi là một trong những tiện ích nổi bật nhất của dự án. Cityland Garden Hills sở hữu hai hồ bơi chính:
    • Hồ bơi người lớn: Diện tích 600m², thiết kế theo tiêu chuẩn bán Olympic với 6 làn bơi, độ sâu từ 1,2m đến 1,8m
    • Hồ bơi trẻ em: Diện tích 200m², độ sâu từ 0,5m đến 0,8m, được thiết kế với nhiều trò chơi nước an toàn
    Cả hai hồ bơi đều được trang bị hệ thống lọc và khử trùng hiện đại, đảm bảo chất lượng nước luôn sạch sẽ và an toàn. Khu vực hồ bơi còn có ghế nghỉ, khu vực tắm nắng và quầy bar phục vụ đồ uống, tạo nên không gian thư giãn hoàn hảo.
    Picture
    ​Sân tennis tại Cityland Garden Hills bao gồm 2 sân tiêu chuẩn quốc tế với mặt sân cứng acrylic, giống như mặt sân được sử dụng tại giải Australian Open. Mỗi sân đều có hệ thống chiếu sáng chuyên nghiệp, cho phép cư dân chơi tennis vào buổi tối. Khu vực sân tennis còn được trang bị phòng thay đồ, khu vực nghỉ ngơi và dịch vụ cho thuê dụng cụ chơi tennis.
    Picture
    Siêu thị Emart tại Cityland Garden Hills có diện tích lên đến 5.000m², là một trong những siêu thị Emart lớn nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh. Siêu thị cung cấp đa dạng sản phẩm từ thực phẩm tươi sống, hàng tiêu dùng đến đồ điện tử, thời trang và gia dụng. Đặc biệt, Emart nổi tiếng với khu vực thực phẩm Hàn Quốc đặc sắc, mang đến trải nghiệm mua sắm quốc tế ngay tại khu dân cư.

    Emart hoạt động từ 8:00 đến 22:00 hàng ngày, với nhiều chương trình khuyến mãi và ưu đãi dành riêng cho cư dân Cityland Garden Hills. Siêu thị cũng cung cấp dịch vụ giao hàng tận nhà, giúp cư dân có thể mua sắm thuận tiện mà không cần ra khỏi nhà.
    Bên cạnh Emart, khu thương mại còn có nhiều thương hiệu và dịch vụ khác:
    Chuỗi cửa hàng thực phẩm và đồ uống:
    • Starbucks Coffee ngay cạnh siêu thị Emart, Cà phê cao cấp đến từ Mỹ
    • Cộng Cà Phê: một trong những chuỗi cửa hàng thành công nhất ở Hà Nội
    • Highlands Coffee: Chuỗi cà phê nổi tiếng với không gian hiện đại
    • Phúc Long: Thương hiệu trà và cà phê được ưa chuộng
    • Pizza 4P's: Nhà hàng pizza phong cách Nhật Bản
    • Seoul Garden: Nhà hàng buffet nướng Hàn Quốc
    • Sushi Rei: Nhà hàng Nhật Bản cao cấp
    • Nhà hàng Tân Hải Vân: Ẩm thực cao cấp
    • Baskin Robbins: Kem cao cấp với nhiều hương vị

    Chuỗi cửa hàng tiện lợi và dịch vụ:
    • Circle K: Cửa hàng tiện lợi 24/7
    • Guardian: Chuỗi cửa hàng dược phẩm và mỹ phẩm
    • Watsons: Cửa hàng mỹ phẩm và chăm sóc sức khỏe
    • Hair Story: Salon tóc cao cấp
    • Nail Spa: Dịch vụ làm móng chuyên nghiệp
    • Laundry: Dịch vụ giặt ủi cao cấp
    • Tous les Jours: Tiệm bánh với các sản phẩm tươi mỗi ngày

    Ngân hàng:
    • Ngân hàng Á Châu (ACB): Phòng giao dịch Phan Văn Trị
    • Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (VCB): Chi nhánh Tân Sơn Nhất
    • Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong (TPBank) TPBank Live
    • Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank): Phan Văn Trị
    • Kiên Long Bank
    Picture
    Trường quốc tế Việt Úc (VAS): ​Thành lập vào năm 2016, Cơ sở Garden Hills của VAS là một trong những trường quốc tế quận Gò Vấp
    Picture
    Trường Đại học Văn Lang - Cơ sở 3:
    Dự án xây dựng tại phường 5, quận Gò Vấp: rộng 5.8 ha, gấp khoảng 11 lần Cơ sở 2 và 44 lần Trụ sở. Cơ sở 3 được khởi công xây dựng từ đầu năm 2013.
    Cổng Bình Thạnh: 69/68 Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh; Cổng Gò Vấp: 
    80/68 Dương Quảng Hàm, Phường 5, Quận Gò Vấp.

    PHÁP LÝ CITYLAND GARDEN HILLS

    Cityland Garden Hills nổi bật trong thị trường bất động sản TP.HCM với tình trạng pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh. Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất tạo nên sự an tâm cho người mua và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản đang gặp vướng mắc về pháp lý.

    Dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm:
    1. Giấy phép quy hoạch tổng thể 1/500
    2. Giấy phép xây dựng cho toàn bộ dự án
    3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    4. Giấy phép đầu tư xây dựng dự án
    5. Văn bản chấp thuận đầu tư từ UBND TP.HCM

    Đặc biệt, toàn bộ dự án đã được hoàn thiện và bàn giao cho cư dân từ năm 2018, với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và tiện ích như cam kết. Điều này khác biệt với nhiều dự án khác trên thị trường, nơi người mua thường phải chờ đợi nhiều năm để nhận nhà hoặc phải chấp nhận những thay đổi so với cam kết ban đầu.

    Một điểm mạnh nổi bật về mặt pháp lý của Cityland Garden Hills là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân. Hầu hết các căn nhà trong dự án đã được cấp sổ hồng, giúp người mua có quyền sở hữu hợp pháp và đầy đủ đối với bất động sản của mình.

    Tình trạng pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh không chỉ đảm bảo quyền lợi cho người mua mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Cũng như việc thế chấp, vay vốn ngân hàng. Đây là một lợi thế cạnh tranh lớn của Cityland Garden Hills trong thị trường bất động sản hiện nay.
    Picture
    Picture
    Quy Trình Mua Bán Và Chuyển Nhượng
    1. Tìm hiểu thông tin và kiểm tra pháp lý
      • Xem nhà và thỏa thuận giá cả
      • Kiểm tra tính pháp lý của căn nhà (sổ hồng, tình trạng thế chấp)
      • Xác minh thông tin chủ sở hữu
    2. Ký hợp đồng đặt cọc
      • Thỏa thuận điều khoản đặt cọc
      • Ký hợp đồng đặt cọc và đóng tiền cọc (thường 5-10% giá trị căn nhà)
    3. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
      • Chuẩn bị hồ sơ cần thiết
      • Thực hiện công chứng tại văn phòng công chứng
      • Thanh toán phần còn lại theo thỏa thuận
    4. Nộp thuế và lệ phí
      • Nộp thuế thu nhập cá nhân (nếu có)
      • Nộp lệ phí trước bạ (0.5% giá trị bất động sản)
      • Nộp phí chuyển nhượng và các chi phí khác
    5. Làm thủ tục sang tên sổ hồng
      • Nộp hồ sơ tại UBND quận Gò Vấp: 332 Đường Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
      • Chờ thời gian xử lý (15-20 ngày)
      • Nhận sổ hồng mới

    Giấy tờ cần thiết cho giao dịch chuyển nhượng:
    Đối với người bán:
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (sổ hồng) bản gốc
    • Căn cước công dân
    • Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc xác nhận độc thân (nếu chưa kết hôn)
    • Biên bản họp và đồng ý của các thành viên gia đình (nếu là tài sản chung)
    • Giấy tờ chứng minh đã tất toán khoản vay (nếu nhà đã thế chấp ngân hàng)

    Đối với người mua:
    • Căn cước công dân
    • Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn); nếu muốn đứng 2 người trên sổ
    • Chứng minh nguồn gốc tài chính (nếu cần)
    • Giấy ủy quyền (nếu có người đại diện)

    Chi phí liên quan đến giao dịch chuyển nhượng:
    • Phí công chứng hợp đồng: 0.06-0.1% giá trị giao dịch
    • Thuế thu nhập cá nhân (người bán): 2% giá trị chuyển nhượng
    • Lệ phí trước bạ (người mua): 0.5% giá trị bất động sản
    • Phí đăng ký sang tên: 1.000.000 - 1.500.000 đồng
    • Các chi phí khác: 2-5 triệu đồng
    • Phí môi giới: 1% giá trị giao dịch
    Với quy trình mua bán và chuyển nhượng rõ ràng, minh bạch, Thanh Tuyền Cityland tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch bất động sản, giúp nâng cao tính thanh khoản và bảo vệ quyền lợi của các bên tham gia.

    ĐÁNH GIÁ ƯU ĐIỂM VÀ NHƯỢC ĐIỂM DỰ ÁN

    ​Sau khi phân tích toàn diện về Cityland Garden Hills, Thanh Tuyền đưa ra đánh giá khách quan về những ưu điểm và nhược điểm của dự án. Việc nhìn nhận cả hai mặt này giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện trước khi đưa ra quyết định.
    Điểm mạnh (Strengths) Điểm yếu (Weaknesses)
    - Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Gò Vấp
    - Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
    - Không gian xanh rộng lớn (34.5% diện tích)
    - Hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp
    - Cộng đồng cư dân văn minh đã hình thành
    - Chất lượng xây dựng và thiết kế bền vững
    - Hệ thống an ninh 24/7 và quản lý chuyên nghiệp
    - Uy tín của chủ đầu tư Cityland Group
    - Mức giá cao so với thu nhập trung bình
    - Một số thiết kế đã bắt đầu lỗi thời
    - Hệ thống giao thông nội khu quá tải giờ cao điểm
    - Phí quản lý cao hơn so với mặt bằng chung
    - Một số tiện ích chưa đáp ứng đủ nhu cầu
    - Không gian sống nội khu thiếu sự riêng tư
    Cơ hội (Opportunities) Thách thức (Threats)
    - Phát triển hạ tầng khu vực (mở rộng đường)
    - Xu hướng ưa chuộng không gian sống xanh
    - Sự phát triển của khu vực phía Bắc TPHCM
    - Nguồn cung hạn chế khu vực nội thành
    - Tiềm năng tăng giá nhờ cải thiện kết nối
    - Nhu cầu thuê nhà của chuyên gia nước ngoài
    - Chính sách hỗ trợ thị trường BĐS
    - Cạnh tranh từ các dự án mới hiện đại hơn
    - Biến động kinh tế vĩ mô và lãi suất
    - Chính sách thắt chặt tín dụng bất động sản
    - Xu hướng dịch chuyển ra khu vực ngoại thành
    - Giá BĐS tăng cao hạn chế khả năng tiếp cận
    - Già hóa dự án theo thời gian
    - Thay đổi xu hướng thị hiếu người mua

    Đối với người mua và nhà đầu tư, việc cân nhắc giữa các ưu điểm và nhược điểm trên sẽ giúp đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình. Cityland Garden Hills phù hợp nhất với những người tìm kiếm một không gian sống chất lượng, an ninh và tiện nghi, sẵn sàng chấp nhận mức giá cao hơn để đổi lấy những giá trị bền vững.


    ĐÁNH GIÁ TỪ CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN

    Để có cái nhìn khách quan và chuyên sâu hơn về dự án, Thanh Tuyền đã tham khảo ý kiến của một số chuyên gia bất động sản có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này:
    Picture
    Từ góc độ người mua để ở, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá: "Cityland Garden Hills là lựa chọn phù hợp cho những gia đình có thu nhập cao, tìm kiếm một không gian sống chất lượng với đầy đủ tiện nghi và an ninh. Môi trường sống xanh và cộng đồng cư dân văn minh là những giá trị cốt lõi mà không phải dự án nào cũng có được. Tuy nhiên, người mua cần cân nhắc kỹ về khả năng tài chính, bởi ngoài giá mua ban đầu, còn có các chi phí duy trì như phí quản lý, bảo trì và thuế."
    ​Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam: "Cityland Garden Hills là một dự án điển hình cho xu hướng phát triển khu đô thị xanh, với tỷ lệ không gian xanh lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ. Điểm mạnh nhất của dự án là vị trí đắc địa tại quận Gò Vấp và pháp lý hoàn chỉnh, hai yếu tố then chốt giúp dự án duy trì giá trị bền vững trong dài hạn. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại, dự án chỉ phù hợp với phân khúc khách hàng cao cấp, và sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh từ các dự án mới trong tương lai."
    Picture
    Picture
    ​Chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang đánh giá: "Sau hơn 5 năm đi vào hoạt động, Cityland Garden Hills đã chứng minh được giá trị thực của mình thông qua việc duy trì mức giá ổn định và tính thanh khoản tốt, ngay cả trong giai đoạn thị trường khó khăn. Điều này cho thấy dự án có nền tảng vững chắc và đáp ứng tốt nhu cầu của người mua. Tôi đánh giá cao chất lượng xây dựng và thiết kế cảnh quan của dự án, tuy nhiên cần lưu ý rằng một số tiện ích và thiết kế đã bắt đầu lỗi thời so với các dự án mới. Để duy trì sức cạnh tranh, Ban quản lý nên cân nhắc nâng cấp và hiện đại hóa một số tiện ích công cộng."
    ​Bà Đỗ Thị Hồng Hạnh, Giám đốc Nghiên cứu thị trường của một công ty tư vấn bất động sản, nhận xét: "Xét về lợi nhuận đầu tư, Cityland Garden Hills mang lại tỷ suất lợi nhuận ổn định nhưng không quá cao, khoảng 7-9%/năm bao gồm cả tăng giá và cho thuê. Đây là mức hợp lý trong bối cảnh thị trường hiện tại và phù hợp với đặc điểm của một dự án đã đi vào hoạt động ổn định. Nhà đầu tư nên xem đây là kênh đầu tư an toàn, sinh lời ổn định trong dài hạn, thay vì kỳ vọng lợi nhuận đột biến trong ngắn hạn."
    Picture

    CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

    Cityland garden hills có pháp lý đầy đủ không?
    Tất cả các căn nhà tại Cityland Garden Hills đều đã có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch và hoàn chỉnh. Đây là một trong những ưu điểm nổi bật của dự án, giúp người mua an tâm về quyền sở hữu hợp pháp và không phải lo về các rủi ro pháp lý.
    PHÍ QUẢN LÝ KHU DÂN CƯ CITYLAND GARDEN HILLS LÀ BAO NHIÊU?
    Phí quản lý khu dân cư Cityland Garden Hills sẽ được tính dựa trên loại nhà:
    - Nhà phố là 1.2 triệu/tháng
    - Biệt thự là 2 triệu/tháng
    Phí quản lý bao gồm: các chi phí vận hành & bảo trì các tiện ích nội khu; bảo vệ 24/7; vệ sinh bên ngoài nhà và đổ rác.
    Chi phí này có thể thay đổi do Ban quản lý khu dân cư, xin liên hệ Thanh Tuyền để cập nhật chính xác.
    NẾU MUA BIỆT THỰ HOẶC NHÀ PHỐ TẠI DỰ ÁN, TÔI CÓ THỂ SỬA CHỮA HAY CẢI TẠO THEO Ý MUỐN KHÔNG?
    Khách hàng khi mua nhà tại dự án Cityland Garden Hills sẽ có quyền sử dụng và sửa chữa căn nhà của mình theo nhu cầu và ý muốn của mình.

    Tuy nhiên, quý khách cần phải đảm bảo việc sửa chữa của mình không ảnh hưởng tới cấu trúc & mặt ngoài của căn nhà, không vi phạm các quy định pháp luật và các quy định của Ban quản lý. Hạn chế thay đổi cấu trúc căn nhà vì sau này sẽ khó khăn khi giao dịch sang nhượng.

    Khách hàng có nhu cầu sửa chữa thì phải thông báo cho Ban quản lý và tuân thủ các quy định của BQL để đảm bảo an toàn.
    CƯ DÂN TẠI CITYLAND GARDEN HILLS CÓ NHỮNG HẠN CHẾ GÌ TRONG VIỆC SỬ DỤNG NHÀ?
    Cư dân cần tuân thủ một số quy định chung như: không được thay đổi kết cấu chịu lực và mặt tiền công trình, không sử dụng nhà vào mục đích kinh doanh gây ô nhiễm hoặc ảnh hưởng đến an ninh khu vực, không được nuôi các loại động vật hoang dã hoặc gây nguy hiểm, và phải tuân thủ các quy định về giờ giấc ra vào, đỗ xe, và xử lý rác thải của ban quản lý.
    TÌNH HÌNH AN NINH TẠI CITYLAND GARDEN HILLS NHƯ THẾ NÀO?
    Cityland Garden Hills có hệ thống an ninh nghiêm ngặt với bảo vệ tuần tra 24/7, camera giám sát toàn khu vực, kiểm soát cổng ra vào bằng thẻ từ, và hệ thống báo động tại các khu vực công cộng. Trong 5 năm qua, dự án gần như không có các vụ việc mất an ninh nghiêm trọng, tạo môi trường sống an toàn cho cư dân.

    XEM THÊM
    Nhúng Tin Đăng Blog
    SO SÁNH CITYLAND GARDEN HILLS VỚI CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH

    SO SÁNH CITYLAND GARDEN HILLS VỚI CÁC DỰ ÁN XUNG QUANH

    CITYLAND GARDEN HILLS CÒN TĂNG GIÁ ĐƯỢC KHÔNG? ĐÂU LÀ CƠ HỘI?

    CITYLAND GARDEN HILLS CÒN TĂNG GIÁ ĐƯỢC KHÔNG? ĐÂU LÀ CƠ HỘI?

    CHỌN CITYLAND GARDEN HILLS HAY CITYLAND PARK HILLS

    CHỌN CITYLAND GARDEN HILLS HAY CITYLAND PARK HILLS

    CÁC CHỦ ĐẦU TƯ & ĐỐI TÁC UY TÍN
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture
    Picture

    LIÊN HỆ TƯ VẤN
    KHU ĐÔ THỊ CITYLAND PARK HILLS
    Địa chỉ: 18 Phan Văn Trị, Phường 10, Quận Gò Vấp, HCM
    - CHÍNH SÁCH BẢO MẬT
    - TUYỂN DỤNG
    - HỢP TÁC
    - ĐỘI NGŨ

    DMCA.com Protection Status
    Bản quyền thuộc về @Thanh Tuyền. Nghiêm cấm mọi hình thức sao chép, nếu sao chép bạn sẽ phải trả giá